PROPYME PREMIUM
Destino: Capital de Trabajo para compra de mercancías, materias primas, gastos de operación, gastos de fabricación , así como sueldos y salarios, Activos fijos adquisición de maquinaria y equipo, instalaciones físicas.
Monto: Desde $2,000,001.00 hasta $5’000,000.00 para personas morales o físicas con actividad empresarial. En caso de adquisición de bienes inmuebles exclusivamente para la operación del negocio, el monto de financiamiento será hasta por el 70% del valor de la propiedad
Plazo: Hasta 60 meses y hasta 3 meses de periodo de gracia incluidos únicamente capital (opcionales).
Forma de pago: Mensual de capital e intereses.
Tasa de Interés: 12% anual sobre saldos insolutos, y 8.5% por pago puntual.
Moratorios: Tasa ordinaria por 1.5 (uno punto cinco).
Garantías: Garantía hipotecaria en proporción 2 a 1 . En el caso de que el destino del financiamiento sea la adquisición de un bien inmueble éste podrá constituirse como garantía hipotecaria, debiendo estar inscrito ante el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos, estar libre de gravamen y contar con el avalúo correspondiente que permita verificar que existe una cobertura en proporción 1.4 a 1 de cada financiamiento.
Comisión por apertura: 2 % sobre el monto autorizado y por única ocasión
| PM | PF |
REQUISITOS |
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| R | R | Solicitud Única de Crédito debidamente llenada y firmada en original | ||
| R | R | Estados Financieros históricos del ejercicio anterior y parcial del ejercicio vigente (Incluir anexos o soportes complementarios) | ||
| R | Copia del acta constitutiva, inscrita en el Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos (incluyendo en caso de modificación de estatutos o denominación, copia de las actas de asamblea ordinarias y/o extraordinarias correspondientes). | |||
| R | Copia del poder notarial del apoderado legal para ejercer actos de administración, dominio y suscripción de títulos de crédito, inscritos en el I.S.R. y C. | |||
| R | R | Copia de la Constancia de Situación Fiscal del solicitante y del representante legal | ||
| R | R | Declaración anual de impuestos del ejercicio anterior y parciales del ejercicio actual | ||
| R | R | Reporte de Opinión de Cumplimiento de Obligaciones Fiscales | ||
| R | R | Cotizaciones y/o Presupuesto del mobiliario, equipo o remodelaciones. En caso de remodelaciones a la infraestructura, presentar licencia de construcción | ||
| R | R | Acta de Nacimiento del representante legal o solicitante | ||
| Acta de Matrimonio del solicitante (en su caso) | ||||
| Constancia de Inexistencia de Matrimonio (en su caso) | ||||
| Si es régimen de sociedad conyugal anexar copia del acta de nacimiento, identificación oficial con fotografía vigente del cónyuge | ||||
| R | R | Copia de identificación oficial del apoderado legal o solicitante (Credencial INE o pasaporte vigente) | ||
| R | R | Copia de comprobante de domicilio fiscal de la empresa o persona física (teléfono, agua o predial), con una antigüedad no mayor a dos meses | ||
| R | R | Comprobante de domicilio particular del apoderado legal o solicitante (teléfono, agua o predial), con una antigüedad no mayor a dos meses | ||
| R | R | Carta autorización de Buró de Crédito | ||
| R | Reporte del Buró de Crédito de la sociedad | |||
| R | Reporte del Buró de Crédito de su representante | |||
| R | Reporte del Buró de Crédito del solicitante | |||
| R | R | Copia del S.U.A. del I.M.S.S. del bimestre anterior | ||
| Copia de la Escritura del bien inmueble a adquirir (en su caso) | ||||
| Informe del Registro Agrario Nacional R.A.N. de que el inmueble no está comprendido dentro del núcleo agrario (en su caso) | ||||
| Avalúo del bien inmueble a adquirir, emitido por parte de un perito valuador con registro o certificado vigente ante la Sociedad Hipotecaria Federal, S.N.C., autorizado por la institución (en su caso) | ||||
| DE LAS GARANTÍAS | ||||
| Carta de Aceptación de Deudor Solidario o Aval | ||||
| R | R | Acta de Nacimiento del garante hipotecario(s) | ||
| Acta de Matrimonio del garante hipotecario (en su caso) | ||||
| Constancia de Inexistencia de Matrimonio (en su caso) | ||||
| Si el garante está casado por régimen de sociedad conyugal, anexar copia del acta de nacimiento, identificación oficial con fotografía del cónyuge | ||||
| R | R | Copia de identificación oficial del garante hipotecario y cónyuge (en su caso) (Credencial INE o pasaporte vigente) | ||
| R | R | Comprobante de domicilio particular del garante hipotecario (teléfono, agua o predial), con una antigüedad no mayor a dos meses. | ||
| R | R | Escritura del bien inmueble inscrito en el I.S.R. y C. (2 copias)
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| R | R | Copia del pago de predial vigente y último recibo de agua | ||
| R | R | Certificado de Libertad de Gravamen reciente |
En función de garantizar la disminución del riesgo crediticio en las operaciones, Fondo Morelos a través de su personal, podrá solicitar información adicional o complementaria a los requisitos base.
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